各轄市、區(qū)人民政府，市各有關(guān)單位：
為強(qiáng)化土地資產(chǎn)管理，充分發(fā)揮地價(jià)杠桿的重要作用，有效維護(hù)土地市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)工作的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕51號(hào)）、江蘇省國(guó)土資源廳《關(guān)于全面建立全省城鎮(zhèn)地價(jià)季度動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與基準(zhǔn)地價(jià)更新制度的通知》（蘇國(guó)土資發(fā)〔2007〕146號(hào)）和《江蘇省國(guó)土資源廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（蘇國(guó)土資發(fā)〔2017〕299號(hào)）等文件要求，我市完成了2018年度市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，現(xiàn)將更新成果予以公布（詳見附件），并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、基準(zhǔn)地價(jià)是各級(jí)人民政府規(guī)范土地交易行為，調(diào)控土地市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)，也是制定有關(guān)土地稅費(fèi)政策、進(jìn)行評(píng)估宗地地價(jià)的重要參考依據(jù)。
二、本次基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年1月1日；其土地使用年限按法定最高土地出讓年限（即商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年、公共服務(wù)用地50年、商務(wù)金融用地40年）進(jìn)行設(shè)定。
三、本次基準(zhǔn)地價(jià)更新成果自本通知頒發(fā)之日起施行。
以上通知，希認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
附件：2018年度常州市市區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果
常州市人民政府
2019年11月7日
（此件公開發(fā)布）
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