一、用心用情辦好“常有安居”民生實(shí)事

（一）加快推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)工作。督促各轄市區(qū)嚴(yán)格落實(shí)保障性住房建設(shè)計(jì)劃，新建項(xiàng)目盡快完善土地手續(xù)，存量項(xiàng)目明確轉(zhuǎn)化或收購(gòu)路徑。開發(fā)保障性住房申購(gòu)系統(tǒng)，建立保障性住房輪候庫(kù)，實(shí)現(xiàn)意向登記、房源預(yù)定、搖號(hào)選房等功能。

（二）持續(xù)更新既有住宅品質(zhì)功能。全面完成36個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，積極引入專業(yè)化物業(yè)，確保老舊小區(qū)改造成果保持長(zhǎng)久“光鮮”。完成新增既有住宅加裝電梯180部，探索平層入戶方式加裝電梯，研究解決相關(guān)技術(shù)瓶頸問題，解決居民錯(cuò)層入戶“最后九級(jí)臺(tái)階”困擾。完成全市新增居住區(qū)及周邊電動(dòng)汽車公共充電樁500個(gè)。在穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造入庫(kù)年度計(jì)劃項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，積極探索城中村自主更新的新路徑、新方式、新舉措。

（三）持續(xù)改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境。年內(nèi)新增省級(jí)特色田園鄉(xiāng)村10個(gè)以上，完成住房條件改善1.5萬戶，完成農(nóng)村低收入群體危房改造100戶。

（四）全面提升物業(yè)服務(wù)管理水平。一是認(rèn)真抓好新《常州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》的宣貫和培訓(xùn)；二是持續(xù)推進(jìn)住宅小區(qū)物管會(huì)（業(yè)委會(huì)）的組建工作，年內(nèi)完成200 個(gè)住宅小區(qū)物管會(huì)（業(yè)委會(huì)）組建目標(biāo)，對(duì)已經(jīng)成立的物管會(huì)（業(yè)委會(huì)）加強(qiáng)工作指導(dǎo)，不斷提升自治管理水平；三是積極推動(dòng)有公共收益的住宅小區(qū)物管會(huì)（業(yè)委會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)、屬地街道）在銀行開設(shè)公共收益資金管理賬戶，向業(yè)主實(shí)時(shí)公開公共收益資金賬戶的基本信息及收支明細(xì)，確保公共收益資金公開、透明、合法使用。

二、真抓實(shí)干提高城市功能品質(zhì)

（一）深入推動(dòng)老城廂復(fù)興發(fā)展。充分發(fā)揮老城廂辦公室牽頭協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌推進(jìn)、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)的工作職責(zé)，積極推動(dòng)項(xiàng)目早開工、早建設(shè)、早竣工、早見效，確保新建季子文化展示中心、亞細(xì)亞現(xiàn)代影視城改擴(kuò)建、工人文化宮東南轉(zhuǎn)角樓改造、紅梅公園提升、天寧寺山門改造項(xiàng)目2024年內(nèi)完工。

（二）全力推進(jìn)城市更新工作。積極落實(shí)省廳出臺(tái)的城市更新若干舉措，對(duì)項(xiàng)目加大政策支持。全力挖掘項(xiàng)目，緊緊圍繞城市體檢報(bào)告，拓寬更新領(lǐng)域，在“城中村改造、一老一小”完整社區(qū)建設(shè)、低效產(chǎn)能活力提升、歷史文化傳承保護(hù)等領(lǐng)域開展更新活動(dòng)。

（三）積極完善城市路網(wǎng)建設(shè)。推動(dòng)大明路、白云南路、春江路、聚湖西路、山水路、幸安路等道路建設(shè)工作，全力優(yōu)化市民出行條件。

（四）深化實(shí)施城市生命線安全工程建設(shè)。年內(nèi)基本完成市級(jí)監(jiān)管系統(tǒng)，完善物聯(lián)感知監(jiān)測(cè)設(shè)備布設(shè)，實(shí)現(xiàn)省、市、縣三級(jí)監(jiān)管系統(tǒng)互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)協(xié)同。

（五）深入推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。研究出臺(tái)《常州市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰行動(dòng)實(shí)施方案》、《常州市加快推進(jìn)建筑領(lǐng)域光伏應(yīng)用行動(dòng)方案》、《常州市建筑垃圾資源化利用管理辦法》等政策文件，從提升綠色建筑品質(zhì)、提高新建建筑能效水平、建筑垃圾減量化、加強(qiáng)綠色運(yùn)營(yíng)管理等方面著手，積極構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展新格局。

三、集中力量推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

（一）統(tǒng)籌加強(qiáng)建筑行業(yè)高效有序發(fā)展。一是積極培育建筑領(lǐng)域新質(zhì)生產(chǎn)力。全面推行綠色建造相關(guān)技術(shù)與政策，牽頭研究制定《江蘇省綠色建造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，全力支持常州市地鐵5號(hào)線工程打造全國(guó)首條綠色建造城軌示范線路。二是加強(qiáng)建筑市場(chǎng)監(jiān)管。持續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)打擊“三包一靠”違法違規(guī)行為，開展勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，加大對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及總監(jiān)隨意變更、考勤不達(dá)標(biāo)等行為的懲處力度，確保建筑市場(chǎng)正規(guī)有序。三是提高工程質(zhì)量管理水平。在全市推行“業(yè)主開放日”和物業(yè)承接查驗(yàn)制度，啟動(dòng)住宅工程質(zhì)量多發(fā)問題整治行動(dòng)，推進(jìn)政府購(gòu)買第三方巡查服務(wù)。開展工程質(zhì)保金監(jiān)管制度研究，推動(dòng)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任落實(shí)。

（二）全面推進(jìn)公用行業(yè)提質(zhì)增效發(fā)展。一是加快推進(jìn)“532”發(fā)展戰(zhàn)略及行業(yè)年度重點(diǎn)項(xiàng)目。加快推進(jìn)“污水處理提質(zhì)增效達(dá)標(biāo)區(qū)”建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)濱湖污水處理廠二期工程、陽(yáng)湖廠、江邊五期項(xiàng)目進(jìn)度，年內(nèi)完成溧陽(yáng)花園污水處理廠改擴(kuò)建工程完工，完成污水管網(wǎng)新建、檢測(cè)和修復(fù)年度目標(biāo)任務(wù)。二是積極做好第三輪中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察迎檢工作。全面跟進(jìn)住建領(lǐng)域重點(diǎn)突出環(huán)境問題整改情況，開展?jié)撛趩栴}梳理排查和鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠專項(xiàng)檢查，督促各板塊針對(duì)重點(diǎn)河道開展巡查監(jiān)測(cè)，確保問題整改到位。三是推動(dòng)城鄉(xiāng)污水治理一體化體制機(jī)制完善，重點(diǎn)推動(dòng)鐘樓鄒區(qū)“廠、站、網(wǎng)”一體化暫未落實(shí)、武進(jìn)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)支管網(wǎng)建設(shè)運(yùn)維尚未統(tǒng)一、新北區(qū)西部片區(qū)建管尚不明確、溧陽(yáng)市城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理主體未統(tǒng)一等短板問題解決。

（三）全力保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。一是推進(jìn)已出臺(tái)政策措施的落地。積極推行征收房票安置，推動(dòng)商品房去庫(kù)存，加快推動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)型，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，順應(yīng)人民群眾生活水平的提高，更好發(fā)揮商品房市場(chǎng)滿足群眾改善型住房需求的作用。二是積極防控房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。持續(xù)加大房地產(chǎn)項(xiàng)目日常巡查力度，完善預(yù)警機(jī)制，做好動(dòng)態(tài)監(jiān)管和應(yīng)急處置，對(duì)具有重大風(fēng)險(xiǎn)隱患的項(xiàng)目及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，項(xiàng)目實(shí)行封閉管理，強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，根據(jù)工程進(jìn)度定向支付給相關(guān)參建單位，確保項(xiàng)目盡快竣工交付。同時(shí)，積極防范企業(yè)總部注冊(cè)地在我市的房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，避免產(chǎn)生新一輪集中違約。三是繼續(xù)儲(chǔ)備相關(guān)政策。加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，開展項(xiàng)目走訪調(diào)研，及時(shí)掌握市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)，做好政策儲(chǔ)備，納入房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制政策工具箱，為上級(jí)決策提供有效參考。

四、堅(jiān)定不移維護(hù)安全發(fā)展大局

（一）城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩矫?。繼續(xù)深入貫徹落實(shí)國(guó)家、省關(guān)于燃?xì)獍踩喂ぷ鞲黜?xiàng)要求，突出餐飲企業(yè)等人員密集場(chǎng)所和瓶裝液化氣全鏈條安全管理，確保存量安全隱患逐項(xiàng)及時(shí)整改到位。全面開展燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)安全綜合評(píng)價(jià)工作，繼續(xù)推進(jìn)非居民用氣場(chǎng)所“瓶改管”“氣改電”工作，加大違法違規(guī)行為的聯(lián)合執(zhí)法檢查力度，全力打造安全用氣環(huán)境。扎實(shí)開展燃?xì)獍踩咝麄骱途窘逃?，有效提升社?huì)公眾主動(dòng)消除燃?xì)獍踩L(fēng)險(xiǎn)隱患的意識(shí)和能力，力爭(zhēng)將安全燃?xì)獍踩ＷR(shí)和應(yīng)急處置知識(shí)覆蓋更廣行業(yè)領(lǐng)域、覆蓋更多居民群眾。

（二）房屋安全方面。將自建房暨既有建筑專項(xiàng)整治工作抓緊抓實(shí)抓到位，爭(zhēng)取于今年三季度末提前完成整治任務(wù)。自建房方面，明確各轄市區(qū)按照不低于全省采取工程措施進(jìn)行整治平均水平的要求制定切實(shí)可行的計(jì)劃，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，確保按時(shí)完成整治；對(duì)存在安全隱患的經(jīng)營(yíng)性自建房必須全部采取工程措施解危。既有建筑方面，要求各地對(duì)尚未完成整治銷號(hào)的隱患建筑加快推進(jìn)整治，確保完成整治計(jì)劃，對(duì)未采取工程措施解危的要確保管控措施長(zhǎng)期有效。公共建筑方面，將排查出來的安全隱患納入本地區(qū)既有建筑整治計(jì)劃，督促各行業(yè)主管部門配合屬地于年底前完成整治。

（三）建筑施工安全方面。深入開展建筑施工安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治工作，大力推廣《江蘇省房屋市政工程高處墜落預(yù)防措施圖集》、口袋書第四輯《高處作業(yè)與消防安全教育專輯》，深入落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全員履職行為的通知》，切實(shí)筑牢建筑施工安全生產(chǎn)防線。扎實(shí)做好建筑工地?fù)P塵防治工作，開展揚(yáng)塵第三方技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，有序推進(jìn)建筑施工揚(yáng)塵污染特征及監(jiān)管策略課題研究。

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