各轄市（區(qū)）住建局、經開區(qū)建設局，各有關單位：

為加強居住小區(qū)開發(fā)管理，提升居住小區(qū)品質，現就我市新建居住小區(qū)的建設條件有關要求明確如下。

一、非機動車停車庫的出入口

自2024年5月1日起，全市居住小區(qū)出讓土地的建設條件意見書中增加以下要求：

1．地下（含半地下）非機動車停車庫的出入口按坡道式設置，不得按踏步式設置。

2．地下非機動車庫宜按樓棟分別設計。坡道宜采用直線形，坡度不應大于20%，坡道長度超過9m或轉換方向時，應設休息平臺，平臺長度不應小于2.5m。

3．土地出讓中規(guī)劃條件要求非機動停車位配建數量中，應以不低于30%的比例設計施工電動自行車停車位，標注每個停車位位置，并為每個車位配置充電設施。

二、管道直飲水系統

自2024年5月1日起，全市按高品質住宅要求出讓土地的建設條件意見書中增加一項要求：

項目應同步設計建造管道直飲水系統，并滿足《建筑與小區(qū)管道直飲水系統技術規(guī)程》（CJJ/T110-2017）要求。

常州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年4月15日

（此件公開發(fā)布）

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