各轄市（區(qū)）物業(yè)管理主管部門、常州經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，各住宅小區(qū)業(yè)委會（物管會），各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

為減輕住宅專項維修資金申請人工作負(fù)擔(dān)，提高業(yè)主表決效率，拓寬業(yè)主表決方式，確保業(yè)主意愿的真實表達(dá)，減少矛盾糾紛。經(jīng)研究，現(xiàn)就推廣實行住宅專項維修資金使用線上表決事項通知如下：

一、根據(jù)《江蘇省住宅專項維修資金管理辦法》《常州市住宅專項維修資金使用實施細(xì)則》等相關(guān)要求，結(jié)合我市工作實際，決定自2024年3月1日起對我市屋面、外墻等維修資金使用項目，先行實行線上表決方式征求業(yè)主意見；其他項目待相關(guān)數(shù)據(jù)完善后由各地全面推進(jìn)實行。

二、各轄市（區(qū)）物業(yè)管理主管部門、常州經(jīng)開區(qū)建設(shè)局按通知要求指導(dǎo)、督促維修資金使用申請人認(rèn)真貫徹執(zhí)行，同時做好宣傳，引導(dǎo)廣大業(yè)主積極參與、主動配合。

三、申請使用住宅專項維修資金線上投票表決，可通過“常州住房APP—陽光物業(yè)—投票表決”模塊進(jìn)行，具體操作流程詳見陽光物業(yè)平臺維修資金線上投票操作手冊。

常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年2月22日

（此件公開發(fā)布）

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