領(lǐng)導(dǎo)活動
      


      
  
      
    
      
      
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      關(guān)于常州市即將出臺的房產(chǎn)新政影響下居民購房意愿的調(diào)查報告
                    
      
                              
      		
          
      
          
      
                        發(fā)布日期：2023-04-23  瀏覽次數(shù)：  字號：〖默認 大 超大〗
          
      
        
      
        
      
          
      
            
              
              　　常州市即將出臺10條措施優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策以促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。為了解此政策對當(dāng)前居民購房意愿的影響，于2023年03月21日至2023年04月21日開展此次調(diào)查。
      
　　一、問卷結(jié)果
      
　　1.您的年齡是？
      
　　A.22周歲以下 0.93%
      
　　B.22-30周歲 24.07%
      
　　C.31-40周歲 45.37%
      
　　D.40周歲以上 29.63%
      
　　2.您的家庭年收入是？
      
　　A.10萬以下 16.67%
      
　　B.10-20萬 45.37%
      
　　C.20-30萬 19.44%
      
　　D.30萬以上 18.52%
      
　　3.您家庭的子女?dāng)?shù)量是？
      
　　A.0個 23.15%
      
　　B.1個 54.63%
      
　　C.2個 20.37%
      
　　D.2個以上1.85%
      
　　4.您現(xiàn)在是否和父母住在一起？
      
　　A.是 38.89%
      
　　B.否 61.11%
      
　　5.您家庭目前的房產(chǎn)數(shù)量是？
      
　　A.0套 20.37%
      
　　B.1套 40.74%
      
　　C.2套 25%
      
　　D.2套以上 13.89%
      
　　6.房地產(chǎn)10條措施推出以后，您近期會計劃購買房產(chǎn)嗎？
      
　　A.計劃購買 21.3%
      
　　B.觀望市場 25%
      
　　C.不打算購買 51.85%
      
　　D.其他 1.85%
      
　　7.您近期有出售房產(chǎn)的計劃嗎？
      
　　A.計劃出售 23.15%
      
　　B.觀望市場 12.04%
      
　　C.不打算出售 54.63%
      
　　D.其他 10.18%
      
　　8.您期望購買新房還是二手房？
      
　　A.新房 65.74%
      
　　B.二手房 34.26%
      
　　9.您期望購買學(xué)區(qū)房還是非學(xué)區(qū)房？
      
　　A.學(xué)區(qū)房 38.89%
      
　　B.非學(xué)區(qū)房 10.19%
      
　　C.無所謂 50.92%
      
　　10.您能接收的房產(chǎn)單價是？
      
　　A.1萬元/平方米以下 30.56%
      
　　B.1-2萬元/平方米  49.07%
      
　　C.2-3萬元/平方米  17.59%
      
　　D.3萬元/平方米以上 2.78%
      
　　11.您期望購買房產(chǎn)的面積是？
      
　　A.90平方米以下 11.11%
      
　　B.90-120平方米  30.56%
      
　　C.120-140平方米  18.52%
      
　　D.140平方米以上  39.81%
      
　　12.您期望購買的房產(chǎn)是毛坯房還是精裝房？
      
　　A.毛坯房 67.59%
      
　　B.精裝房 32.41%
      
　　13.您購買房產(chǎn)的用途是？
      
　　A.自住 81.48%
      
　　B.出租 0%
      
　　C.投資升值 1.85%
      
　　D.為子女準(zhǔn)備，暫空置 15.74%
      
　　E.其他 0.93%
      
　　14.您對購買房產(chǎn)的要求更側(cè)重哪些方面？（多選）
      
　　A.價格合適 82.41%
      
　　B.地理位置 73.15%
      
　　C.學(xué)區(qū)優(yōu)勢 36.11%
      
　　D.開發(fā)商資質(zhì) 41.67%
      
　　E.交通便捷 61.11%
      
　　F.其他 6.48%
      
　　15.您認為新政的推出能盤活當(dāng)前房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展嗎？
      
　　A.能 13.89%
      
　　B.不能 45.37%
      
　　C.有待觀望 40.74%
      
　　二、調(diào)查結(jié)果分析
      
　　本次受訪對象主要為22歲以上的中青年，該部分人群購房意愿較強，購房潛力較大，對改善型住房也有一定的需求。受訪對象中21.3%的人近期有購房計劃；58.33%的受訪對象希望購買120平方米以上的住房，對改善型住房需求強烈；81.48%的受訪對象購買住房用于自住，鑒于目前的房價，人們投資房產(chǎn)的意愿較弱；僅有13.89%的受訪對象認為新政可以盤活當(dāng)前房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，說明大多數(shù)人對房地產(chǎn)市場發(fā)展前景仍持觀望態(tài)度。
      
　　三、調(diào)查意見舉措
      
　　一是繼續(xù)優(yōu)化房貸利率，提高公積金貸款限額，滿足更多改善型住房需求。
      
　　二是對新開發(fā)的樓盤，學(xué)區(qū)劃分適當(dāng)政策傾斜，讓購房者享受優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。
      
　　三是政策優(yōu)惠引入優(yōu)質(zhì)開發(fā)商，開發(fā)各類改善型、剛需型住宅，提升住宅品質(zhì)，滿足不同居民的購房意愿。
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