近年來，溧陽市以國家及地方出臺的相關(guān)資產(chǎn)盤活指導(dǎo)意見為指引，按“能用則用，不用則售，不售則租，能融則融”的原則推進(jìn)資產(chǎn)盤活。

多元化提高資產(chǎn)利用率。針對現(xiàn)有存量房產(chǎn)和土地，根據(jù)不同類型、不同位置、不同潛在需求，制定差異化的盤活策略，提高資產(chǎn)收益。今年以來溧陽市利用閑置的原汽車東站改造建設(shè)成集中配送中心，目前已向溧陽市教育系統(tǒng)30余所中小學(xué)校配送，預(yù)計新增年營收5000余萬元。

多渠道提高資產(chǎn)出租率。強(qiáng)化市場營銷，充分利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)等平臺多渠道推廣，擴(kuò)大資產(chǎn)的知名度和影響力。上線資產(chǎn)管理系統(tǒng)，通過招商模塊制定個性化營銷策略進(jìn)行精準(zhǔn)營銷，累計目前已完成出租面積約43萬平方米，出租率達(dá)83.35%。

多維度推動融資盤活。通過閑置房源間接融資，利用國投現(xiàn)有的約360套夏林小區(qū)閑置房源通過包裝成人才公寓獲得租金收入方式實(shí)現(xiàn)融資約4億元。通過項目直接融資，結(jié)合國投已支付和擬支付在建項目工程款包裝供應(yīng)鏈ABS預(yù)計融資7億元，有效提高存量資產(chǎn)的利用效率和價值。

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