按照黨中央、國(guó)務(wù)院和住建廳關(guān)于保交房工作的決策部署，我市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，全面開(kāi)展房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)排查和風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目處置，積極探索多種形式紓困解難，有效加快項(xiàng)目復(fù)工和交付進(jìn)度。

一是全方位排查，細(xì)致全面摸清項(xiàng)目底數(shù)。全面、動(dòng)態(tài)排查全市在建已售未交付商品住房項(xiàng)目情況，建立實(shí)地走訪+風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)周報(bào)的雙重機(jī)制，時(shí)刻做好項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)隱患跟蹤。

二是堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，防范化解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。建立健全保交房工作機(jī)制，充分利用保交房工作專(zhuān)班、信訪聯(lián)席會(huì)議等平臺(tái)，形成打好保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)強(qiáng)大合力。認(rèn)真做好房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)隱患防范化解工作，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)中存在的突出問(wèn)題，分類(lèi)處置、科學(xué)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

三是積極發(fā)揮融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用。新增第四批可供融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，全力保障建設(shè)項(xiàng)目融資和建設(shè)交付。通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)、區(qū)政府初審、市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制審核。2024年，我市共向銀行金融機(jī)構(gòu)推送了四批共15個(gè)房地產(chǎn)融資“白名單”項(xiàng)目，授信39.27億元，放款29.87億元。

四是創(chuàng)新政策及相關(guān)激勵(lì)措施，強(qiáng)化企業(yè)主體責(zé)任。在全市“保交房”工作中針對(duì)相關(guān)責(zé)任主體及其工作人員落實(shí)信用考評(píng)措施，督促落實(shí)建設(shè)單位及參建各方主體責(zé)任，主動(dòng)作為、靠前服務(wù)，在保證施工安全和工程質(zhì)量的前提下，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

五是探討通過(guò)法律途徑，有效保障關(guān)聯(lián)方合法權(quán)益。與常州仲裁委員會(huì)聯(lián)合、常州律協(xié)建房委聯(lián)合籌備“保交房”若干熱點(diǎn)問(wèn)題法律研討會(huì)，重點(diǎn)關(guān)注保交房項(xiàng)目中涉及的土地分塊抵押、查封、工抵房、辦證、破產(chǎn)處置等問(wèn)題，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)力量，真正為房地產(chǎn)行業(yè)保駕護(hù)航，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康且可持續(xù)發(fā)展。

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