答：可以找所在的區(qū)房管局房管員反映，要求其幫助維修。報(bào)修電話(huà)是天寧房管局88111327，鐘樓房管局88890435，鐘樓城西物業(yè)公司86861919，戚區(qū)房管局89863285。

　　2.問(wèn)：有居民反映家里的房屋損壞，需要維修該怎么辦？

　　答：該房屋如果是直管公房即政府收取租金的房子則按照上1的情況找所在區(qū)的房管局反映。如果是單位公房則找其單位反映要求維修；如果是個(gè)人產(chǎn)權(quán)的商品房，住小區(qū)內(nèi)的向所在小區(qū)的物業(yè)公司反映，如果是自建房，則維修自理。

　　3.問(wèn)：想購(gòu)買(mǎi)直管公房需要辦哪些手續(xù)?

　　答：二樓以上不成套直管公房和成套直管公房（僅限于住宅房）持有使用證的承租人可以購(gòu)買(mǎi)，本人需事先向所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。需購(gòu)買(mǎi)直管公房的住戶(hù)需要提供的資料有：本人和配偶的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證復(fù)印件（原件在接到付款通知后在付款時(shí)提供）、購(gòu)買(mǎi)公房審核表（到所在區(qū)房管局領(lǐng)?。?、工齡證明、房?jī)r(jià)計(jì)算表（由房管部門(mén)填寫(xiě)）各區(qū)房管局受理電話(huà)：天寧房管局88111327，鐘樓房管局88890435，戚區(qū)房管局89863285。法定節(jié)假日不予辦理。

　　4.問(wèn)：直管公房出售的價(jià)格是多少？

　　答：不成套公房出售的基價(jià)為837.25/平方，成套房1030元/平方，然后按照地區(qū)甲類(lèi)不變，乙類(lèi)-10%、丙類(lèi)-20%，工齡折扣1.2%、房屋折舊年限2%等計(jì)算。經(jīng)辦單位為所在區(qū)房管局，咨詢(xún)電話(huà)：天寧房管局88111327，鐘樓房管局88890435，戚區(qū)房管局89863285。

　　5.問(wèn)：直管公房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些?

　　答：是可以轉(zhuǎn)讓的。受讓對(duì)象必須常州市區(qū)常住戶(hù)口的居民或有效居留身份年滿(mǎn)的居民。轉(zhuǎn)讓雙方到房屋所在地房管所填寫(xiě)《常州市區(qū)直管公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓情況表》，簽訂《常州市公有住房使用權(quán)有償讓協(xié)議》，并預(yù)付租賃變更補(bǔ)償費(fèi)。
　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：1．租賃變更補(bǔ)償費(fèi)（使用面積）：甲等地段50元/㎡，乙等地段40元/㎡，丙等地段30元/㎡。  2．建檔、工本費(fèi)：60元。具體辦理事宜到房屋所在地的區(qū)房管局辦理。各區(qū)房管局受理電話(huà)：天寧房管局88111327，鐘樓房管局88890435，戚區(qū)房管局89863285。

　　6.問(wèn)：直管公房的租金標(biāo)準(zhǔn)是多少？

　　答：不成套房每月租金為0.99元/平方米，成套房為2.5元/平方米。非住宅租金根據(jù)協(xié)議價(jià)格簽訂。

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